上海代办企业对公流水公司的房产税如何征收

来源:企业对公流水 作者:上海代办工资流水 日期:2020-09-08 浏览:
  近日,有上海代办企业对公流水公司网友咨询,问企业房产税如何征收?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入,向房屋所有人征收的一种税。下面,我们一起来看看,企业房产税如何征收?
  企业自有房产如何征收房产税:
  1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%
  2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。
  从自有房产该如何交纳房产税这个角度说,如果是个体经营者,那就先要看你注册的类型是什么性质的企业了,要是个人独资企业就不用缴纳房产税了。
  自有房产如果不搞出租和经营,是不用交房产税的。自有房产现在作为营业办公的地方:房产税按租金收入的12%缴纳,按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用,税额分地区而定,还要交个人所得税,法定税率是20%。
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