上海房贷必须要银行流水吗?

来源:代办工资流水 作者:上海代办工资流水 日期:2019-12-20 浏览:
  大家买房在向银行申请贷款时,银行会要求借款人提供银行流水,来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么买房贷款银行流水要求是什么?银行流水不够怎么办
  房贷必须要银行流水吗
  办理贷款买房有的银行只要收入证明就行,有的要银行流水,建议换家银行再试试。贷款是要打分的,一般看以下情况:
  1、收入证明:全职的,兼职的,个体的。职业岗位越好,分越高。
  2、银行流水:没流水扣分多,但有的银行不看。要回单位开证明,证明你发工资都是现金,提供工资单;马上开始存钱,多少比没有好。
  3、个人资产:物业,车,有价证券,存款,
  4、个人信用记录:有没拖欠银行钱,赖着卡数,经常逾期还款等不良现象,
  5、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。
  买房贷款银行流水是一方面,如果可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号是一个证明你有能力还款的方法
  办房贷银行流水的要求
  1、对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
  2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
  3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
  4、银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
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